Él Banco del Instituto Ecuadoreo de Seguridad Social (BIESS) Publicó tasas de interés en su sitio web Préstamo hipotecario que han estado en vigor desde enero de 2025.
Este crédito se aplica a su propia casa, país, negocios, oficina, oficina, bauhaus o apartamento, expandido o convertido, entre otras cosas, el portal.
Según la tarifa, el precio efectivo anual es del 11,45 % para seis segmentos:
- Vivienda preferida
- Casas prefabricadas
- Vivienda comprometida
- Casas multi -familia
- alojamiento
- Reemplazo hipotecario
¿Es el mismo precio para cada término?
No, la tasa efectiva anual es diferente Según el término y segmento. Por ejemplo en Vivienda preferidaPresente Entre 1 y 120 meses en los que se creó el crédito, la tasa de interés es del 6,16 %. Y es el mismo entre 121 y 180 meses y de 181 a 300 meses (25 años).
Por uno Casas prefabricadasEste es el préstamo más común, si la casa cuesta hasta 90,000 dólares estadounidenses, la tasa de interés es de 7.02 %a los diez años. Pero si se realiza a las 15, es 7.17 %. A los 25 años, aumenta un poco a 7.22 %.
Si ahora es una casa con un valor de hasta $ 130,000, la tasa de interés es del 7,22 %. 15 años 8.29 %; Ya 25 años de 9.27 %.
Si bien es una casa que supera los 200,000 dólares estadounidenses, la tasa de interés es más alta. Por ejemplo: 8.50 % a 10 años, 9 % a 15 años y 9.49 % a 25 años.
¿Qué sucede si quiero construir una casa?
También se puede aplicar a un préstamo hipotecario en el terreno. Si se trata de un valor de hasta $ 130,000 en diez años, la tasa de interés es del 7,22 %. Quince años 8.29 %. Y 25 años 9.27 %.
Si es un Construcción evaluada de hasta 200,000 dólares estadounidensesEste financiamiento de 10 años es de 8.29 %; 15 años, de 8.79 %; Ya 25 años de 9.38 %.
Hasta qué edad puedo solicitar un préstamo abrumador del bios en Ecuador
Si la construcción ahora tiene un precio de más de 200,000 dólares estadounidenses, la tasa de interés de 25 años es del 9,49 %. Quince años, 9 %; Ya 10 años, 8.50 %.
¿Puedo pedir un préstamo para comprar tierras?
Sí, se puede pedir un préstamo que compre tierras del Banco del Instituto de Seguridad Social Ecuadore (BIESS). La tasa efectiva es del 11,45 %.
Pero cambia con los plazos.
- 1 a 60 meses: 8.73 %.
- 61 a 120 meses: 9.27 %.
Diez años son la duración máxima otorgada a este respecto de acuerdo con la tarifa de bioss. (I)
