El mercado global de tecnología proptech fue apreciado En 2022, será de 26.800 millones de dólares y se espera que alcance los 119.900 millones de dólares en 2032, lo que representa una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 16,5%.
En América Latina en particular, la industria vive un momento de gran dinamismo, impulsada por la necesidad de modernizar y digitalizar un mercado tradicionalmente complejo. Sin duda, la región es un terreno fértil para la revolución inmobiliaria digital, impulsada principalmente por las plataformas inmobiliarias en línea que están transformando la búsqueda y el marketing de propiedades.
En este sentido, Houm se ha consolidado como un actor importante y ofrece soluciones innovadoras que simplifican y transparentan los procesos de alquiler, venta y gestión de propiedades.
Fundada en Chile en 2018 por Benjamín Labra (CEO) y Nicolás Knockaert (COO), la empresa ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años, expandiéndose a 15 ciudades entre Chile (Santiago, Valparaíso y Concepción), México (CDMX, Guadalajara, Querétaro) . y Colombia (Bogotá y Medellín), lo que la convierte en un referente en la región.
En entrevista con Contxto, Labra explica que la inspiración inicial para fundar la startup surgió de la necesidad de “hacer más eficiente y transparente el proceso de arrendamiento de bienes raíces”. Desde sus inicios, la misión de Houm ha evolucionado para incluir servicios integrales, incluida la administración de propiedades y el análisis de datos, y se ha convertido en un «acelerador inmobiliario y de bienes raíces digitales».
Labra destaca que “la burocracia y los procesos lentos del sector en Chile fueron un gran impulsor de nuestro crecimiento. Vimos una clara oportunidad de resolver un problema real, este enfoque en resolver problemas reales, sumado a la inspiración personal del CEO a través de su persona”. La experiencia empresarial de su padre fue la clave para el desarrollo de la empresa. “Mi mayor inspiración fue mi padre y su historia de emprendimiento… Su ética de trabajo, resiliencia y visión me enseñaron que con dedicación y pasión, cualquier sueño es alcanzable”, dice Labra.
“Lo que distingue a esta tecnología proptech es su enfoque en la digitalización y la eficiencia. En lugar de depender de agentes inmobiliarios tradicionales, Houm contrata “casas” independientes que se encargan de tomar fotografías de las propiedades y mostrárselas a posibles compradores o inquilinos, explica. «Desde la búsqueda de propiedades hasta la firma de contratos y los pagos, se realizan en línea, lo que hace que las búsquedas, la administración y las transacciones de propiedades sean hasta 10 veces más rápidas que los métodos tradicionales».
Estos diferenciadores clave de Houm son clave para su propuesta de valor integral que aborda cuestiones específicas en el mercado inmobiliario. Labra destaca que la empresa ofrece numerosas ventajas para propietarios, inquilinos y compradores.
El consejero delegado asegura que la compañía pretende simplificar cada etapa del proceso, además de ofrecer acceso a “arrendamiento sin garantía” para facilitar el acceso a la vivienda, “gestión y pago garantizados” para ofrecer a los propietarios incluso en caso de impago del alquiler “para proporcionar seguridad, asesoría experta y tecnología al servicio del usuario, permitiendo desde la programación instantánea de visitas virtuales y presenciales hasta el uso de herramientas como ReV, una calculadora digital para estimar el valor de las ventas”.
Un proyecto en constante crecimiento
El crecimiento de Houm fue impulsado por varias rondas de financiamiento, incluidas inversiones ángeles y el apoyo de una empresa de inversión inmobiliaria que Labra fundó con su socio Nicolás Knockaert.
Este capital permitió a la empresa expandirse geográficamente y desarrollar aún más su tecnología. En 2020, Houm dio sus primeros pasos en Colombia, específicamente en su capital Bogotá, para ser seleccionado meses después por Y Combinator, la prestigiosa aceleradora de startups reconocida a nivel mundial, como parte de su portafolio.
Este éxito no solo validó la visión y el potencial de Houm, sino que también abrió la puerta a un crecimiento aún más explosivo meses después, cuando la compañía comenzó a expandirse a México a principios de 2021, momento en el que ya había recaudado más de 2,000 en múltiples rondas de semillas. recaudó 2 millones de dólares en capital y 35 millones de dólares en financiación Serie A ese mismo año.
La estrategia 2025 de la compañía incluye una mayor expansión en Chile, México y Colombia, desarrollando nuevos productos y fortaleciendo alianzas con constructores y desarrolladores, además de ofrecer un servicio 360 grados que integra la gestión de propiedades y la búsqueda de inquilinos.
Su modelo de negocio altamente escalable, adaptable a diferentes contextos, le permite enfrentar con confianza nuevos desafíos. El CEO dijo a Contxto: “La compañía se enfocará en expandirse a nuevas ciudades en los países donde ya operamos y en mejorar constantemente nuestra tecnología y servicios… En paralelo, estamos desarrollando nuevos productos para impulsar nuestra propuesta de valor “Para fortalecer nuestra experiencia y hacer una oferta aún más completa en nuestra red de clientes actuales”.
Finalmente, Labra enfatiza la importancia de la perseverancia y un equipo sólido como aprendizajes clave en el viaje de Houm, que no sólo es un ejemplo de éxito en el ecosistema proptech latinoamericano, sino que también señala el camino hacia un futuro más digital, eficiente y centrado en el usuario. para el mercado inmobiliario.
